| 会社名 | 楽々プランニング株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝大門2−1−18 GSハイム芝大門７０８ |
| TEL | 03-6432-0569 |
不動産オーナーにとって、物件は最大限に活用するのが理想的です。価値を高め、継続的に利益を出せるとよいでしょう。全国には宿泊ニーズが多数あるため、民泊事業がおすすめです。また、民泊運営代行サービスの利用をおすすめします。ここでは、楽々プランニングのサービスを解説するので不動産オーナーは必見です。
簡単操作で誰でも使えるクラウドサービス
楽々プランニングは、2015年に民泊運営代行会社として設立されました。
全国150物件を管理しており、簡単に操作できるクラウドサービスにより、スムーズな利益アップを叶えます。民泊事業は賃貸事業より大きな利益となるため、将来性があるサービスです。ここでは、楽々プランニング導入のメリットを解説します。
物件のクオリティー維持
宿泊利用者が気にする点として、清潔感や利便性があがります。
楽々プランニングはホテルリネン業者と提携しているため、ベッドシーツやタオルなどが、常に洗濯・セットアップできる環境です。また、室内の清掃や備品補充も行うため、オーナーの手間がかかりません。物件とオーナーの自宅が離れている場合も頼りになるでしょう。手頃な宿泊料金を設定しても、利便性の高い空間提供が可能です。クレーム発生を抑え、満足度の高い部屋を作ります。
物件と相性の良い用途提案
民泊に限らず、物件の特徴に応じた用途提案が可能です。
物件は、立地によって、医療・介護・保育施設などとしてのニーズが高まるでしょう。総合的な不動産価値を見出し、利益の最大化を図ります。また、事業に最適な、家具・家電・インテリアを提案できるので、頼もしい存在です。専門知識を駆使し、人を集め、お金を動かす基盤を作ります。
豊富な機能で業務を効率化
民泊運営にあたり業務効率化は重要です。
楽々プランニングでは、利益を最大化するためにさまざまな事業を行っています。オーナーだけでは取り組めないことも、導入によって可能性が広がるでしょう。
オンライン相談
民泊事業の相談は、Zoom・LINE・電話で行います。
全国どこでも素早く対応できるため、頼もしい存在です。事業全体のことや、クリーニングやサイト掲載など、各担当者が在籍しています。専門知識やアドバイスをスピーディーに得られるので、時間を無駄にしません。
宿泊客へのアプローチ
物件を魅力的に見せるために、さまざまな工夫をしています。
まずは、プロカメラマンによる、技術的な撮影です。ライティングや画角を意識しながら、部屋のメリットを伝えます。また、ニーズが高い画像情報も添えるため、説得力が出るでしょう。そして、ゲストが分かりやすいハウスマニュアルの作成も可能です。旅行サイトなどに掲載し、使い方やルールの解説が出来ます。日本語・中国語・英語で案内しており、海外の方へもアプローチ可能です。また、問い合わせも3か国で対応しており、日本時間21時までは返信しています。スピード感ある対応は、選ばれる理由になるでしょう。オーナーは、集客業務を軽減できます。
宿泊客のリサーチ
民泊事業運営にあたり、マーケティングを重視しています。
レビューは不動産の価値を上げる、重要なポイントです。宿泊後のレビュー依頼を強化しており、リアルな声が戦略のベースです。また、レビュー増加により、新規のゲスト獲得も狙っています。また、各旅行サイトでSEO対策を行っています。
サイト内での上位表示により、競合への流れを抑えます。さらに、宿泊単価の高い客層を狙った表示もするため、効率的なアプローチが可能です。システム面を上手に使い、効率的に集客を行います。
低価格で導入しやすい
オーナーは、楽々プランニングに全てを任せられます。
家具家電の手配・清掃、集客、ゲスト対応など、すみずみまで管理してくれるため手間がかかりません。また、価格が手頃なため、導入しやすいのもメリットです。ここでは、具体的なプランを紹介します。
オープン・セットアップ
ベーシックなお任せプランであり、インテリア提案・家具発注代行を行います。
また、資材廃棄代行も行うので、大規模な改装も安心です。さらに、プロカメラマンによる撮影とハウスマニュアルの作成も含みます。また、集客サイトは、日本語・英語・中国語・韓国語・タイ語の掲載が可能です。
なお、収容可能人数で価格は異なります。4人で330,000円（税込）・9人で440,000円（税込）・10人以上で550,000円（税込）です。
運営代行委託契約費用・お任せ
完全お任せプランであり、売上の18％が価格となります。
清掃指示や宿泊客の対応、緊急時対応も可能です。また、旅行サイトの上位表示施策や、集客活動も行います。ディレクターとオペレーターが、それぞれ1名いるので安心感があるサービスです。
運営代行委託契約費用・問い合わせのみ
専用オペレーターが、メール・電話対応のみ行うサービスです。
売上の12％が価格となります。集客と清掃指示までは行えるので、業務効率化になるでしょう。オーナーの負担を軽減したいときにおすすめです。
まとめ
未使用の不動産をもっている場合、活用方法に迷うでしょう。また、運営代行事業に抵抗がある方もいます。しかし、楽々プランニングに任せると、物件の効果的な運用が可能です。不動産全体に詳しいので、プロの目線とサービス力で、あらゆる物件の価値を高められます。立地や条件が厳しい場合でも、まずは楽々プランニングに相談してみましょう。
