民泊管理バンク
引用元：https://bizpato.com/minpaku/lp-new04/
おすすめポイント
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部分的な委託ができる
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予約管理だけを受託するプランを用意
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定額制なので安心
基本情報
| 選ばれる理由① | 「やってほしい」ことだけを代行 |
|---|---|
| 選ばれる理由② | 予約管理だけ受託するプランがある |
| 委託方式 | 部分委託 |
| 料金 | 基本プラン：19,800円/月 オプション：29,800円/月 |
| 対応エリア | 日本全国 |
| 問い合わせ方法 | 無料相談フォーム |
| 会社情報 | 株式会社BizPato 東京都町田市原町田6-9-8 アエタ4階 |
民泊ビジネスは急速に普及し、多くの人々が自身の不動産を活用して収益を得る手段として注目されています。しかし、物件の管理や運営には多くの時間と労力が必要です。
そこで活躍する企業が「民宿管理バンク」です。本記事では、民宿管理バンクの特徴について詳しく紹介し、そのメリットと具体的なサービス内容を解説します。
CONTENTS
民泊管理バンクの特徴①運営管理や雑務を一手に引き受けてくれる
民泊管理バンクは、民泊運営に必要な予約管理や雑務を引き受けてくれるのが特徴です。
複数の予約サイトを一元管理
民宿管理バンクは、民泊物件の運営をトータルでサポートし、オーナーの負担を軽減します。予約管理では、複数の予約サイトと連携し重複しないよう一元管理を実現しています。
ゲスト対応は24時間体制で、問い合わせやチェックイン・チェックアウトを代行可能です。また、プロフェッショナルな清掃スタッフが定期的に物件を訪れ、清潔な状態を維持し、緊急メンテナンスにも迅速に対応します。
経営戦略の時間を確保できる
オーナーは安心して運営を任せられ、ゲスト満足度も向上します。民泊運営には多くの雑務がともない、その負担は少なくありません。民泊管理バンクは、これらの雑務を一手に引き受け、オーナーが本業やプライベートの時間を確保できるメリットがあるのです。
予約管理では、リアルタイムでの更新により、つねに最新の予約状況を把握でき、スムーズな運営が可能です。民泊管理バンクのサポートで、時間と手間を大幅に削減し、効率的に高品質なサービスを宿泊客に提供できます。
民泊管理バンクの特徴②各予約サイトへの掲載サポート
民泊管理バンクは、オーナーの物件を効果的に予約サイトに掲載するサポートを提供します。
写真や説明文でアピール
民泊管理バンクは、物件情報の登録から始まり、魅力的な写真撮影や詳細な説明文の作成を行い、民泊物件の魅力を最大限に引き出します。そして、主要な予約サイト（Airbnb、Booking.com、Expediaなど）への掲載をサポートし、広範囲に物件を宣伝できるでしょう。
予約のダブルブッキングも防止
予約状況の一元管理システムを導入し、複数サイト間でのダブルブッキングを防止しています。これにより、オーナーは安心して運営を任せられ、ゲストの目にもとまりやすい魅力的な物件としてアピールできます。
このように民泊管理バンクのサポートで、予約サイトへの掲載がスムーズに進行し、高い稼働率を実現できるのが特徴です。
柔軟なサービスプラン
民宿管理バンクは、オーナーのニーズに合わせた柔軟なサービスプランを提供しています。これにより、個々の物件やオーナーの状況に最適なサポートを受けられるでしょう。
基本プランやオプション
基本プランでは、初期費用が3万4,800円・月額1万9,800円で、住宅宿泊管理業者との契約、チェックインシステムの提供、定期報告データの作成、宿泊者名簿の管理など、基本的な運用をサポートしてくれます。
また、基本プランに加えて、宿泊の予約管理や24時間対応などのオプションも用意しています。
セット割
基本プランやオプションにプラスして、ハウスマニュアルの作成を依頼すると、セット割としてお得に運営委託ができるプランもあるのが魅力です。このように、オーナーの具体的なニーズに応じたカスタマイズプランも用意しています。
民泊管理バンクの特徴③サポート体制の充実
民宿管理バンクは、オーナーに対するサポート体制を充実させており、安心してサービスを利用できる環境を提供しています。オーナーにはコンサルタントがつき、つねにサポートを行います。
コンサルタントがアドバイス
オーナーは物件の運営に関する相談や質問をいつでも気軽に行うことが可能です。コンサルタントは、物件の運営状況を把握し、適切なアドバイスを提供します。
また、定期的に運営状況や収益の報告を行い、オーナーとのコミュニケーションを重視しながら運営の戦略を立てられるでしょう。オーナーは物件の運営状況をつねに把握し、必要な改善策を迅速に講じられます。
定期報告データの作成
民泊新法では、2か月に1度、行政に対して定期報告をしなくてはなりません。報告の内容は、宿泊者情報の提出となっています。
民泊管理バンクでは、この定期報告データの作成も行っています。本来であれば手入力で詳細を打ち込まなければならず、手間のかかる作業ですが、民泊管理バンクでは一括登録が可能なCSVデータの作成・導入を実現しているため、正確な定期報告データを素早く作成できます。
民泊管理バンクの特徴④民泊許可物件を紹介してくれる
民泊管理バンクは、法令を遵守した民泊許可物件を厳選して紹介しています。これにより、オーナーは安心して民泊運営を開始できます。
必要な手続きをサポート
物件が旅館業法や各自治体の条例に基づく許可を取得していることを確認し、必要な書類や手続きをサポートします。許可物件の詳細情報は、所在地、設備、周辺環境などを含めて提供され、オーナーのニーズに合った最適な物件を選定する手助けを行います。
民泊管理バンクのサポートにより、法的リスクを回避しながら、スムーズに民泊ビジネスをスタートできるでしょう。
民泊管理バンクの特徴⑤経験豊富なスタッフが親身に相談に乗ってくれる
民泊管理バンクは、経験豊富なスタッフが親身になって相談に乗ってくれるのが特徴です。そのため、初めて民泊事業にチャレンジするという方でも、相談しやすい環境が整っています。
機械的でない対応
スタッフは、不動産事情や民泊運営に詳しいスタッフばかりなので、大手企業のような機械的な対応ではなく、顧客の不安に寄り添ったアドバイスが受けられると評判です。こうした丁寧な対応と豊富な知識を提供してくれる代行業者は、ほかにはないメリットでもあります。
また、必要なプランだけを委託できるという点も、スタッフと相談しながら進められるのが魅力です。
まずはお問い合わせをしてみよう！
民宿管理バンクは、民泊物件の運営をトータルでサポートすることで、オーナーの負担を軽減し、収益を最大化するサービスを提供しています。総合的な運営サポート、効果的な集客戦略、柔軟なサービスプラン、実績と信頼性、最新のテクノロジーの活用、法規制への対応、競争力の強化、収益最大化のための戦略、充実したサポート体制、物件の紹介と、多岐にわたる特徴があります。
もしも、民泊運営に関してお悩みや相談があれば民宿管理バンクにお問い合わせしてみましょう。きっとあなたのニーズにあった民泊運営代行サービスを提案してくれるはずです。
民泊管理バンクの口コミや評判
東京のワンルームを民泊にしようと思い、管理会社を探しました。数件問い合わせしましたが、1番好印象で、一生懸命やってくれそうな高橋さんに決めました。
遠方に住んでいるため、自分ではあまり動けないので、立ち上げから管理まで全てお任せするという形でのスタートでしたが、思った以上に順調に民泊経営ができていて、嬉しいです。私は世の中のスピードになかなかついていけなくなってきた世代ですが、高橋さんなら私にはない今の感覚で民泊経営のアドバイスも頂けると思ってお願いしたのがよかったです。
はじめて数ヶ月ですが、この会社にお願いしてよかったと思ってます。これからもよろしくお願いします。
神奈川県で民泊をしたいと思い、10分駆けつけ対応をしてくださる管理会社を８社程比較検討しました。一番良かったのが民泊管理バンクのbizpatoさんでした。
お値段も一番お安くお願い出来るのは有り難かったのですが、何より一番の決め手は社長さんのお人柄でした。何を御相談しても、パッと的確な解決案を考えてくださりレスポンスも非常に早く、安心感が他とは全く違いました。
しかもとても親身になって御相談にのってくださり、物件契約の際に本当に助かりました。あと、民泊の宿泊予約のお客様にメール対応する際、一旦オーナーの私が返事を返せるシステムになっているのも、とても良かったです！お客様とのやり取りも楽しみつつ、民泊運営をしたいと思います。
